株洲:亚博体育ios官方下载二贷首付比例上调至6成

2013-06-13 00:00 ??来源:株洲日报 ??分享到:

??? 本报讯:继全国各地收紧住房亚博体育ios官方下载贷款政策后,株洲的新政策“靴子”终于落地。昨日,市住房亚博体育ios官方下载管理中心发布消息称,从7月3日起,我市第二次申请住房贷款的,住房亚博体育ios官方下载贷款首付比例从5成上调至6成,这无疑将抑制投资性购房需求。 住房亚博体育ios官方下载网http://www.gjj123.com

??? 抑制投资性购房需求

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??? 住房亚博体育ios官方下载二贷首付比例提高1成,在业内人士看来,这将抑制部分投资性购房需求。

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??? 不仅如此,我市新政策还规定,长沙、湘潭居民在株洲购房申请住房亚博体育ios官方下载贷款的,其配偶一方工作单位或户口要在株洲地区。

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??? “长株潭三市住房亚博体育ios官方下载贷款互通,设置此条件将抑制长潭两市投资商来株洲炒房。”市住房亚博体育ios官方下载管理中心委贷管理科科长姜馨说。

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??? 新政策还设置了住房亚博体育ios官方下载贷款楼盘的准入新标准:我市城区的高层楼盘建筑工程进度要达到设计形象进度的二分之一,非高层则必须封顶。 http://www.gjj123.com

??? 放宽低收入者住房亚博体育ios官方下载贷款 住房亚博体育ios官方下载网http://www.gjj123.com

??? 在抑制投资性购房需求的同时,我市新政策放宽了小户型住房的贷款,这实质上有利于低收入群体的住房亚博体育ios官方下载贷款。

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??? 我市政策规定,无房家庭首次购买套型面积90平米以内(含90平方米、不含二手房)的房子,达到最低月缴存额及符合还款能力规定的,贷款额度可达到总房款的80%。 住房亚博体育ios官方下载网http://www.gjj123.com

??? 最让低收入群体高兴的是,可贷额度从住房亚博体育ios官方下载月缴存额与贷款额的1∶800提高至1∶1000,并且执行可提可贷政策。 http://www.gjj123.com

??? “这大大提高了贷款者的贷款额度,而可提可贷意味着,购房者在贷款的同时也可以提取缴纳的亚博体育ios官方下载付首付,从而完成其购房梦 。”姜馨说。

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??? 减轻惩罚千元内透支信用污点 http://www.gjj123.com

??? 我市新出台的住房亚博体育ios官方下载政策在审核贷款资格上变得更加人性化。 http://www.gjj123.com

??? 政策规定,贷款人个人信用卡(含贷记卡、准贷记卡)透支额在1000元以内(不含1000元),只要透支款项已经全部结清,其贷款按照下浮10%的贷款额度受理。

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??? 不过,透支额1000元以上的有连续3次或者累计6次以上无还款记录,或者累计14次以上(含14次)逾期记录的,将不予受理贷款申请。

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??? “我们设定1000元的门槛,就是区别恶意透支与非恶意透支行为。”姜馨说。 http://www.gjj123.com

??? 不仅如此,个人助学贷款存在不良信用记录,申请贷款时已经结清或因信用卡年费造成逾期的,将不影响贷款。

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??? 据悉,因年度结息工作需要,今年6月26日至7月2日,市住房亚博体育ios官方下载管理中心停止受理贷款申请。

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