宁夏:我区直系亲属可互用住房亚博体育ios官方下载

2013-07-19 00:00 ??来源:银川晚报 ??分享到:

??? 本月初,自治区住建厅下发《关于加强全区住房亚博体育ios官方下载使用管理若干具体问题的通知》(以下简称《通知》),对我区现行住房亚博体育ios官方下载管理政策进行了调整和改进,直系亲属之间住房亚博体育ios官方下载可以互用、个人购房商业贷款可以转为亚博体育ios官方下载贷款等政策让不少购房市民交口称赞。 住房亚博体育ios官方下载网http://www.gjj123.com

??? 连日来,银川市住房亚博体育ios官方下载管理中心信贷处也接到了不少市民的咨询:什么样的情况才符合直系亲属,大病医疗是不是也可以亚博体育ios官方下载互用?信贷处主任高淑兰解答了市民的疑问。

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??? 直系指同户内未婚子女 http://www.gjj123.com

??? 不久前,市民张小姐看好了一处楼盘,想用自己的亚博体育ios官方下载办理贷款,发现余额不足。新政执行后虽然可以用其父亲的亚博体育ios官方下载,但两人加在一起还是不够。于是张小姐想到了自己的大哥,如果三个人的亚博体育ios官方下载加在一起就可以办理贷款。可是来到市住房亚博体育ios官方下载管理中心咨询时却被告知:只能用父亲一个人的余额,大哥的不可用,因为张小姐的大哥已婚。

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??? 高淑兰告诉记者,新政中“直系”亲属特指:父母、子女、配偶,不包括兄弟姐妹,“也就是说,如果是张小姐的父亲购房,而其大儿子尚未成婚,则两个子女都可以将亚博体育ios官方下载拿出来供父亲使用,而如果只是张小姐自己购房,则只能使用其父亲的亚博体育ios官方下载。如果张小姐是已婚,则父女双方之间的亚博体育ios官方下载就不能互用了。”也就是说,父母和子女必须是在同一个户口本上。 http://www.gjj123.com

??? 在以往的亚博体育ios官方下载政策中,遇有大病等意外情况,可以提取亚博体育ios官方下载进行救治。新政实施后,父母子女的亚博体育ios官方下载可以互用,大病医疗的政策也是可以互通的。高淑兰说:“同样,只要是同户未婚子女与父母,双方的亚博体育ios官方下载都可以提取用来大病医疗。”

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??? 互用亚博体育ios官方下载限时、限额 http://www.gjj123.com

??? 《通知》中对直系亲属之间拆借亚博体育ios官方下载额度也有明确规定:父母、子女在互用亚博体育ios官方下载账户中额度时,合计提取额度不得超过所购住房价款总额。也就是说,如果父母、子女双方亚博体育ios官方下载账户余额超过所需付房款的总价,也不能一次性全部提取出来,仅能够提取支付房款的相应额度。 http://www.gjj123.com

??? 新政实施后,原本许多没有缴纳亚博体育ios官方下载或亚博体育ios官方下载账户余额不足以支付贷款的年轻人,可以利用父母的亚博体育ios官方下载贷款购房了。“近期,我们就遇到许多这样的贷款人。年轻人已经通过商业贷款买了房,由于亚博体育ios官方下载贷款利息低,现在纷纷来转为亚博体育ios官方下载贷款。”高淑兰告诉记者。值得注意的是,贷款额度不得超过原商业贷款的余额,贷款期限不得超过原商业贷款的剩余期限。 住房亚博体育ios官方下载网http://www.gjj123.com

??? 另外,在新政中还有一点细则需要注意:亚博体育ios官方下载提取有一定年限,在购房合同签订之日起一年内可以提取亚博体育ios官方下载。也就是说,办理商业贷款买房的市民想要转为亚博体育ios官方下载贷款,要先看好是否在一年内,如果商业贷款还款已经超过一年,则不能转为亚博体育ios官方下载。 http://www.gjj123.com

??? 办理转贷业务4步走 http://www.gjj123.com

??? 1.首先贷款人要到户籍所在地民政部门办理单身证明、直系亲属关系证明。

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??? 2.随后到亚博体育ios官方下载管理中心提出贷款申请。

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??? 3.拿着上述证明,去原商业贷款银行还清贷款余额。

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??? 4.一个月后到亚博体育ios官方下载管理中心申请办理贷款业务。 http://www.gjj123.com

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